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一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：年限的計算
【提問】題目：某企業(yè)預(yù)投資一項目，預(yù)計2年后項目投入運(yùn)營并獲利，項目運(yùn)營期為10年，各年有凈收益400萬可用來償還貸款。銀行貸款年利率為6%，復(fù)利計息，借款期限為6年。如運(yùn)營期各年年初還款，該企業(yè)期初最大貸款額度為（ ）？
答案：P=400*（P/A，6%，5）/1.06
我覺得上面不應(yīng)該是5年跟除以1.06
請老師給我解釋清楚下。
【回答】學(xué)員shipenghui，您好！您的問題答復(fù)如下：
P=400（P/A，i，5）（P/F，i，1）
=400*{[（1+6%）5-1]/6%（1+6%）} （1+6%） -1
=1588.7
1、借款期限為6年，運(yùn)營期各年年初還款。
其實就是在第2年年末和第6年年末還款，即5年。
2、400（P/A，i，5）是算到1時點(diǎn)，400（P/A，i，5）（P/F，i，1）折到0時點(diǎn)。
★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)
責(zé)任編輯：向日葵
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