【提問(wèn)】P65.（三）設(shè)備租賃與購(gòu)置方案的經(jīng)濟(jì)比選。這段話聽(tīng)課和看書(shū)，都看不出一個(gè)什么的結(jié)果。到底是個(gè)怎么個(gè)比選方法的結(jié)果。我想知道租賃和購(gòu)置比選的方法和結(jié)果。請(qǐng)老師舉個(gè)例子說(shuō)說(shuō)。

　　【回答】學(xué)員gzszdudduang，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　其實(shí)教材是介紹了兩種比較方法，一個(gè)是凈現(xiàn)金流量，一個(gè)是比較費(fèi)用現(xiàn)值。

　　1、比較凈現(xiàn)金流量：

　?。ㄒ?） 設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃方案的凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費(fèi)用－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費(fèi)用－銷售相關(guān)稅金）

　?。?二 ） 購(gòu)買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－設(shè)備購(gòu)置費(fèi)－貸款利息－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－折舊－貸款利息－銷售相關(guān)稅金）

　?。?三 ） 比較兩個(gè)現(xiàn)金流量公式，實(shí)際上設(shè)備租賃與購(gòu)買只需比較：

　　設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費(fèi)用－租賃費(fèi)用設(shè)備購(gòu)買：所得稅率×（折舊+貸款利息）－設(shè)備購(gòu)置費(fèi)－貸款利息

　　★問(wèn)題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)