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一級(jí)建造師答疑精華:資金價(jià)值計(jì)算

2013-07-31 14:11  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印

  【提問】1、期望5年內(nèi)每年年初從銀行提款10000元,年利率10%,按復(fù)利計(jì),期初應(yīng)存入銀行多少元?

  2、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元,年利率12%,復(fù)利半年計(jì)息一次,第5年年末本利和是多少?

  請(qǐng)老師能給出計(jì)算公式,并講解思路,謝謝!

  【回答】學(xué)員zhushuimengxiang,您好!您的問題答復(fù)如下:

  1、期望5年內(nèi)每年年初從銀行提款10000元,年利率10%,按復(fù)利計(jì),期初應(yīng)存入銀行多少元?

  年利率10%,每年年初取款1萬,那么假想如果不是在年初取款而是在年末取款的話,那么取款是1×(1+10%)=1.1萬

  這樣就可以套用公式了

  P=A×(P/A,10%,5)=1×(1+10%)×(P/A,10%,5)

  或者您直接折現(xiàn):P=1(第一年年初)+1/(1+10%)(第二年年初)+1/(1+10%)2(第三年年初)+1/(1+10%)3(第四年年初)+1/(1+10%)4(第五年年初)

  從上面可以看出,第二年年初相當(dāng)于第一年年末,第三年年初相當(dāng)于第二年年末,第四年年初相當(dāng)于第三年年末,第五年年初相當(dāng)于第四年年末,因此:

  P=1+1/(1+10%)+1/(1+10%)2+1/(1+10%)3+1/(1+10%)4=1+1×(P/A,10%,4)

  或者:P=1+1/(1+10%)+1/(1+10%)2+1/(1+10%)3+1/(1+10%)4=(1+10%)×1×【1/(1+10%)+1/(1+10%)2+1/(1+10%)3+1/(1+10%)4+1/(1+10%)5】=1×(1+10%)×(P/A,10%,5)

  2、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元,年利率12%,復(fù)利半年計(jì)息一次,第5年年末本利和是多少?

  ——年利率12%,復(fù)利半年計(jì)息一次,半年利率=12%/2=6%,5年一共有10個(gè)半年

  每年年初存款1000元——把它平均到每半年年末(假設(shè)每半年年末存款A(yù),一共是1年,那么年初存款等于1000元,由此求出每半年存款額)

  即:1000=A×(P/A,6%,2),那么A=1000/(P/A,6%,2)

  現(xiàn)在變?yōu)槊堪肽甏婵?000/(P/A,6%,2),5年后的本利和F=【1000/(P/A,6%,2)】×(F/A,6%,10)

  具體您就可以套用教材公式計(jì)算了。

  【追問】請(qǐng)問老師這兩道題的計(jì)算結(jié)果是多少【回答】學(xué)員stxwm@jianshe99.com,您好!您的問題答復(fù)如下:

  1、P=A×(P/A,10%,5)=1×(1+10%)×(P/A,10%,5)=4.169865446萬

  2、F=【1000/(P/A,6%,2)】×(F/A,6%,10) =7189.291843元

  【追問】對(duì)于:假想如果不是在年初取款而是在年末取款的話,那么取款是A=1×(1+10%)=1.1萬 這樣就可以套用公式了P=A×(P/A,10%,5)=1×(1+10%)×(P/A,10%,5),這里的N為什是5啊,我覺得是4,我是這么理解的:第1年末取出1.1萬,5年內(nèi)也就是第4年末第5年初啊,P=1+A×(P/A,10%,4)=4.48709(+號(hào)前面的1是第1年初的取款。如果按老師給出的公式,可以理解為第5年末第6年初,變成了6年內(nèi)取款,不合題意,請(qǐng)老師指出我哪里沒理解清楚,謝謝,我做了好多類似的題目,是越做越糊涂啊

  【回答】學(xué)員rxm101,您好!您的問題答復(fù)如下:

  取款5次就是5。

  我是這么理解的:第1年末取出1.1萬、第二年年末、第三年年末、第四年年末、第五年年末都取款1.1萬元

  期望5年內(nèi)每年年初從銀行提款10000元,年利率10%,按復(fù)利計(jì),期初應(yīng)存入銀行多少元?

  您理解不了就逐個(gè)計(jì)算。

  第一年年初取款1萬,相當(dāng)于剛剛存進(jìn)去就取出來,所以不用折現(xiàn)

  第一年取款的現(xiàn)值=1萬第二年年初取款的現(xiàn)值=1/(1+10%)

  第三年年初取款的現(xiàn)值=1/(1+10%)2第四年年初取款的現(xiàn)值=1/(1+10%)3第五年年初取款的現(xiàn)值=1/(1+10%)4合計(jì)=1+1/(1+10%)+1/(1+10%)2+1/(1+10%)3+1/(1+10%)4

  把它計(jì)算出來就是4.169865446 萬元,這樣您能理解吧?

  1+1/(1+10%)+1/(1+10%)2+1/(1+10%)3+1/(1+10%)4=【1×(1+10%)】×【1/(1+10%)+1/(1+10%)2+1/(1+10%)3+1/(1+10%)4+1/(1+10%)5 】這個(gè)只是簡(jiǎn)單的等式變化,抽出一個(gè)(1+10%)來,這個(gè)也沒問題吧?

  【1/(1+10%)+1/(1+10%)2+1/(1+10%)3+1/(1+10%)4+1/(1+10%)5 】用公式表示就是(P/A,10%,5)

  所以,前面的1+1/(1+10%)+1/(1+10%)2+1/(1+10%)3+1/(1+10%)4=1×(1+10%)×(P/A,10%,5)=1.1×(P/A,10%,5)

  ★問題所屬科目:一級(jí)建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

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