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一級建造師答疑精華：租憑費的計算
【提問】【2012試題 單選題】某建筑公司融資租賃一臺施工設備，設備價格300萬元，租期為6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為6%，附加率為3%，租賃保證金為30萬元，租賃保證金在租賃期滿時退還；擔保費為2萬元，租賃保證金和擔保費的時間價值忽略不計，則按附加率法計算的年租金為（?。┤f元。
A.68.0 B.77.0 C.79.0 D.81.6 [答疑編號950180106105]
【正確答案】B
【答案解析】300×（1＋6%×6）/6＋300×3%=77（萬元）參見教材P63。
計算本題的租賃費
【回答】學員lzjyypcxj，您好！您的問題答復如下：
是的應該是77×6+30+2，因為租期為6年，每年年末支付租金。
祝您學習愉快！
祝您順利通過考試！
【追問】不可抗力原因造成的現(xiàn)場清理階段，給承包方造成的停工損失是不是還是由發(fā)包方承擔。
【回答】學員lzjyypcxj，您好！您的問題答復如下：
是的，您的理解是正確的。
★問題所屬科目：一級建造師——建設工程經(jīng)濟
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