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2016年一級建造師建筑工程復(fù)習(xí)：合同索賠問題
1.索賠的概念。
2.索賠成立的條件（一般站在承包商的角度：損失已經(jīng)發(fā)生；損失不是承包商的責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險；在規(guī)定的時間內(nèi)（28天）提出了索賠）（必須記住：變更合同價款是14天，索賠是28天。）
3.索賠的內(nèi)容（工期與費用）。
工期：業(yè)主的責(zé)任且延誤的時間超出總時差則工期索賠成立，應(yīng)順延的時間是超出總時差的時間。
費用：業(yè)主的責(zé)任則合理費用索賠成立，一般包括人、材、機。在計算人工費時要注意窩工狀態(tài)和工作狀態(tài)；在計算機械費時要注意是自有機械還是租賃機械，同時還要區(qū)分工作狀態(tài)還是窩工狀態(tài)。自有機械窩工時按折舊計，租賃機械均按租賃費計。）
責(zé)任編輯：cj
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