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    甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進(jìn)出。

    2020-09-24 09:08 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    【2013年試題】甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院內(nèi)道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（?。?/p>

    A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自己保留地役權(quán)

    B.甲擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁物業(yè)公司

    C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙

    D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁


    【答案】C

    【解析】A需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人同時享有地役權(quán)。故地役權(quán)目前應(yīng)歸丙，甲不能繼續(xù)保留。B地役權(quán)不得脫離需役地單獨(dú)轉(zhuǎn)移。D受讓人同時享有地役權(quán)，地役權(quán)不得脫離需役地單獨(dú)轉(zhuǎn)移。參見教材P21。

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