2019年一級建造師考試還有幾天的時間，各位考生覺得自己復(fù)習(xí)的如何呢?是不是也有許多考生希望做一下歷年試題呢?今天就為大家提供了一級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》試題解析，為考生們助力!

【單選題】

關(guān)于抵押實現(xiàn)的說法，正確的是（?。?。

A.抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

B.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償

C.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按照合同生效的先后順序清償

D.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按債權(quán)比例清償

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)的實現(xiàn)。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。選項A錯在，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：（1）抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。所以，選項C和D說反了。參見教材P37。

本題涉及知識點：抵押權(quán)的實現(xiàn)

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