2019年一級建造師教材已經(jīng)上市，一級建造師報名也將隨之而來，考生們也都進入學習階段，提前為考試做準備，今天就為大家整理了《建設(shè)工程項目管理》固定總價合同這一知識點，供大家參考學習!

固定總價合同

1. 特點

（1）固定總價合同的合同總價一次包死，固定不變。承包商承擔了全部的工作量和價格的風險，業(yè)主投資控制有利。

①工作量風險：工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或由于設(shè)計深度不夠所造成的誤差等。

②價格風險：報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等。

（2）在國際上，這種合同被廣泛接受和采用；對業(yè)主而言，對投資控制有利。承包商承擔了較大的風險，業(yè)主的風險較小。

（3）在固定總價合同中還可以約定，在發(fā)生重大工程變更、累計工程變更超過一定幅度或者其他特殊條件下可以對合同價格進行調(diào)整。

（4）雙方結(jié)算比較簡單，承包商在報價中要增加一筆較高的不可預見風險費。

2. 適用范圍

（1）工程量小、工期短，估計環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理。

（2）工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確。

（3）工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風險小。

（4）投標期相對寬裕。

以上就是建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家提供的一建管理知識點、考點，建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注2019年一級建造師考試的相關(guān)信息。更多2019年一級建造師考試內(nèi)容，盡在建設(shè)工程教育網(wǎng)一級建造師欄目！