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監(jiān)理員

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監(jiān)理員考試輔導(dǎo)資料:工程結(jié)算

2014-12-24 16:09 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  (1)工程價款的主要結(jié)算方式

  按現(xiàn)行規(guī)定,工程價款結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取多種方式。

  1)按月結(jié)算。

  2)竣工后一次結(jié)算。

  3)分段結(jié)算

  4)雙方約定的其他結(jié)算方式。

 。2)工程預(yù)付款

  1)它是施工準(zhǔn)備和所需材料、構(gòu)配件等流動資金的主要來源,國內(nèi)習(xí)慣上又稱為預(yù)付備料款。預(yù)付工程款的具體事宜由發(fā)承包雙方根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定。

  2)工程預(yù)付款的扣回

  扣款的方法可由雙方用合同的方式通過協(xié)商后予以確定。

 。3)工程進度款

  1)工程進度款的計算

  《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付作出了相應(yīng)的約定:“在確認計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)。”

  工程進度款的計算,主要涉及兩個方面:一是工程量的計量;二是單價的計算方法。單價的計算方法,主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價格的計價方法決定。

  2)工程進度款的支付

  在工程竣工前,承包人收取的工程預(yù)付款和進度款的總額一般不超過合同總額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認可的增減工程款)的95%,其余5%尾款,在工程竣工結(jié)算時扣除保修金外一并清算。

 。4)竣工結(jié)算

  工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后2 8天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算。

 。5)保修金的返還

  工程保修金一般為施工合同價款的3%。在專用條款中規(guī)定,發(fā)包人在質(zhì)量保修期到期后14天內(nèi),將剩余保修金和利息返還給承包人。

責(zé)任編輯:cj
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