監(jiān)理工程師合同管理知識點(diǎn):確定變更價(jià)款的程序和原則
【學(xué)員問題】確定變更價(jià)款的程序和原則是什么?
【解答】(1)承包人在工程變更確定后14天內(nèi),可提出變更涉及的追加合同價(jià)款要求的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。如果承包人在雙方確定變更后的14天內(nèi),未向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。
?。?)工程師應(yīng)在收到承包人的變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi),對承包人的要求予以確認(rèn)或做出其他答復(fù)。工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)或答復(fù)時(shí),自承包人的報(bào)告送達(dá)之日起14天后,視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
?。?)工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程進(jìn)度款同期支付。工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款,按合同約定的爭議條款處理。
因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。如由于承包人原因?qū)嶋H施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度,某工程部位的施工與其他承包人的施工發(fā)生干擾,工程師發(fā)布指示改變了他的施工時(shí)間和順序?qū)е率┕こ杀镜脑黾踊蛐式档?,承包人無權(quán)要求補(bǔ)償。
確定變更價(jià)款的原則:確定變更價(jià)款時(shí),應(yīng)維持承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)單內(nèi)的競爭性水平。
?、俸贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
?、诤贤兄挥蓄愃朴谧兏こ痰膬r(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
?、酆贤袥]有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時(shí)溝通、指正。
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