【提問】教材P12說：留置權(quán)是一種比較強烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。“不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)”怎么理解？

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　留置權(quán)是一種比較強烈的擔(dān)保方式；是留置是一種比較強烈的擔(dān)保方式，不是留置權(quán)留置權(quán)是一種權(quán)利，是指當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律（擔(dān)保法）規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。這種權(quán)利是法律賦予的，不是通過合同約定產(chǎn)生的。

　　《擔(dān)保法》第八十二條 本法所稱留置，是指依照本法第八十四條的規(guī)定，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

　　簡單來說，留置和質(zhì)押有以下幾個主要的區(qū)別：

　　一 、性質(zhì)不同，留置為法定擔(dān)保，質(zhì)押為約定擔(dān)保二、標(biāo)的物不同，留置物必須與主債務(wù)有關(guān)聯(lián)性，不涉及第三人財產(chǎn)，質(zhì)押不受此限制。

　　三、占有標(biāo)的物的原因不同。在留置關(guān)系中，債權(quán)人最初占有債務(wù)人的動產(chǎn)是為履行主債的需要，只是在約定的期限屆滿時，債務(wù)人仍未履行義務(wù)，債權(quán)人才變?yōu)榱糁脵?quán)人，質(zhì)押人占有質(zhì)物的原因是為了擔(dān)保主債權(quán)的實現(xiàn)。

　　四、行使條件不同，留置權(quán)的實現(xiàn)受催告期的限制，質(zhì)押行使沒有這種約束。

　　五、消滅原因不同，留置權(quán)人一旦喪失對留置物的占有，留置權(quán)即消滅，質(zhì)押喪失對質(zhì)物的占有，并不當(dāng)然導(dǎo)致質(zhì)押的消滅。

　　六、質(zhì)押適用于幾乎各種類型的合同，而留置一般主要適用于保管合同、運輸合同、加工承攬合同。

　　七、質(zhì)押可質(zhì)押動產(chǎn)和權(quán)利，而留置只適用于動產(chǎn)。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理