監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn)：建設(shè)投資

2013-08-12 09：40　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　【提問】建設(shè)投資不是已經(jīng)包括建設(shè)期利息嗎

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　本題答案應(yīng)當(dāng)有誤，根據(jù)教材《建設(shè)工程投資控制》P78：總投資收益率ROI=EBTI / TI*100%，式中：EBTI為項(xiàng)目正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤；

　　TI為項(xiàng)目總投資（建設(shè)投資+流動(dòng)資金）。

　　由教材P1可知，建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不征）組成。

　　所以建設(shè)投資已經(jīng)包括了建設(shè)期利息。

　　總投資收益率ROI=1000/（6000+1000）*100%=14.29%.故本題答案應(yīng)當(dāng)為D.

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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