2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始，建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監(jiān)理工程師建設質量控制考點，希望考生能夠跟著小編的步伐，一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時，也希望大家保持一個好的心態(tài)，堅持每天學習，不要松懈，相信大家通過堅持不懈的努力，一定可以取得一個好的成績。

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工程質量保修

■起算時間：竣工驗收合格之日

■質量問題的處理原則：施工單位負責維修、更換，責任單位負責賠償損失。

【舉例】材料和設備質量不合格導致的質量問題，先由施工單位維修，如是施工單位采購的，施工單位承擔責任，如是建設單位采購的，由建設單位承擔責任。

因地震、洪水、臺風等不可抗力原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，建設參與各方根據(jù)國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。

承包單位提交竣工驗收報告時，出具質量保修書，應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(1)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

【例題·單選】（2018年）根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201），工程質量保修期自（ ）起計算。

A.合同簽訂日期 B.竣工驗收合格之日

C.實際竣工日期 D.頒發(fā)工程接收證書之日

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是工程質量管理主要制度。工程質量保修起算時間：竣工驗收合格之日。參見教材P12。