2016監(jiān)理工程師理論與法規(guī):建設(shè)工程投資決策
1.何謂可行性研究?它的研究目的是什么?
答:所謂可行性研究(FeasibilityStudy),是運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)建設(shè)工程在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠,在財(cái)務(wù)上是否盈利;提出環(huán)境影響、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和評(píng)價(jià),及建設(shè)工程抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論;為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)??尚行匝芯窟€能為銀行貸款、合作者簽約、工程設(shè)計(jì)等提供依據(jù)和基礎(chǔ)資料,它是決策科學(xué)化的必要步驟和手段。
投資前期是決定建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵時(shí)期,是研究和控制的重點(diǎn)。如果在實(shí)施中才發(fā)現(xiàn)工程費(fèi)用過(guò)高,投資不足,或原材料不能保證等問(wèn)題,將會(huì)給投資者造成巨大損失。因此,無(wú)論是發(fā)達(dá)國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家,都把可行性研究視為建設(shè)工程的重要環(huán)節(jié)。投資者為了排除盲目性,減少風(fēng)險(xiǎn),在競(jìng)爭(zhēng)中取得最大利潤(rùn),寧肯在投資前花費(fèi)一定的代價(jià),也要進(jìn)行投資項(xiàng)目的可行性研究,以提高投資獲利的可靠程度。
2.可行性研究包括哪些工作步驟?
答:可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為:○1簽訂委托協(xié)議;○2組建工作小組;○3制定工作計(jì)劃;○4市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè);○5方案編制與優(yōu)化;○6項(xiàng)目評(píng)價(jià);○7編寫可行性研究報(bào)告;○8與委托單位交換意見(jiàn)。如下圖所示。
3.可行性研究報(bào)告包括哪些內(nèi)容?
答:根據(jù)國(guó)家計(jì)委批復(fù)的有關(guān)規(guī)定,項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,一般應(yīng)按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫:
?。?)總論
?。?)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)
(3)資源條件評(píng)價(jià)
?。?)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
?。?)場(chǎng)址選擇
?。?)技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
?。?)原材料燃料供應(yīng)
(8)總圖運(yùn)輸與公用輔助工程
?。?)節(jié)能措施
(10)節(jié)水措施
?。?1)環(huán)境影響評(píng)價(jià)
?。?2)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
?。?3)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
(14)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
?。?5)投資估算
?。?6)融資方案
(17)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
?。?8)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
(19)社會(huì)評(píng)價(jià)
?。?0)風(fēng)險(xiǎn)分析
(21)研究結(jié)論與建議

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