合同一經(jīng)確定，工程施工發(fā)包承包價(jià)格也同樣確立。但由于建筑工程的特殊性，合同確定的價(jià)格不是一成不變的，隨著工程施工的展開，追加合同價(jià)格的情況時(shí)有發(fā)生，這些情況基本上可以概括為工程變更、價(jià)格調(diào)整、索賠和其他調(diào)整四個(gè)方面。

　?。?）工程變更

　　工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、新增減工程內(nèi)容等。《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》要求，承包人在工程變更確定后14d內(nèi)，提出工程變更價(jià)款報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整工程價(jià)款。

　　（2）價(jià)款調(diào)整

　　合同價(jià)格反映的是某一時(shí)點(diǎn)的靜態(tài)價(jià)格。但由于價(jià)格的大幅度上漲，引起工程用建筑材料、工程設(shè)備以及人工工資、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用（或租賃價(jià)）大幅漲價(jià)時(shí)，動(dòng)態(tài)與靜態(tài)的價(jià)差理應(yīng)得到追加補(bǔ)償。即使是含有風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的合同價(jià)格，當(dāng)上漲指數(shù)超過合同約定的對(duì)施工期間價(jià)格預(yù)測(cè)指數(shù)時(shí)，也應(yīng)得到應(yīng)有的追加。在價(jià)格不穩(wěn)定，起伏幅度很大的市場(chǎng)環(huán)境中，價(jià)格調(diào)整所帶來的追加費(fèi)用尤其頻繁。

　?。?）索賠

　　索賠是指由于一方違反合同約定，另一方就此提出索取追加價(jià)款的行為。既包括承包人向發(fā)包人的索賠，也包括發(fā)包人向承包人的索賠。承包人向發(fā)包人的索賠，有以下幾種情況：

　　1）發(fā)包人違約；

　　2）發(fā)包人代表（監(jiān)理工程師）的不當(dāng)行為；

　　3）不可抗力事件；

　　4）其他單位影響，如其他單位的業(yè)務(wù)活動(dòng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)造成了不利影響，發(fā)包人的付款被銀行延誤等；

　　5）合同文件的缺陷。

　　（4）其他價(jià)格調(diào)整

　　其他價(jià)格調(diào)整主要指工程施工承發(fā)包價(jià)格以外的，由發(fā)包人委托承包人辦理某些工作引起的價(jià)格調(diào)整，內(nèi)容包括：

　　1）代辦施工所需各種證件、批件、臨時(shí)用地、占用道路或鐵路的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用變化；

　　2）辦理土地征用、青苗樹木賠償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作發(fā)生的費(fèi)用變化；

　　3）將施工所需水、電、電訊、排污管線從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn)發(fā)生的費(fèi)用變化；

　　4）開通施工場(chǎng)地與公共道路的通道以及協(xié)議條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道的工程費(fèi)用發(fā)生變化；

　　5）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用發(fā)生變化；

　　6）按政府的要求，增加設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)文明施工的措施所發(fā)生的費(fèi)用；

　　7）因環(huán)保要求，工程施工過程中新增的費(fèi)用等等。