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2016監(jiān)理工程師投資控制：土地使用費(fèi)

2016-04-16 13：43　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

　　1.農(nóng)用土地征用費(fèi)

　　◆構(gòu)成：①土地補(bǔ)償費(fèi)（為該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的6～10倍）；②安置補(bǔ)助費(fèi)（農(nóng)業(yè)人口×人均耕地×該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的4～6倍，不超過(guò)15倍）；③土地投資補(bǔ)償費(fèi)（地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，執(zhí)行當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）；④土地管理費(fèi)；⑤耕地占用稅（新菜地開發(fā)建設(shè)基金）等。

　　◇前兩項(xiàng)之和，一般不超過(guò)該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的30倍。

　　2.取得國(guó)有土地使用費(fèi)

　　◆構(gòu)成：土地使用權(quán)出讓金；城市建設(shè)配套費(fèi)；拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償）。

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