建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

　　建設(shè)工程竣工工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　（1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

　　（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

　　（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；

　　（4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

　?。?）有施工單位簽署的工程保修書。

　　建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

　　建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

　　（1）工程竣工驗收備案表；

　　（2）工程竣工驗收報告；

　　（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

　?。?）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

　　（5）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。