1.驗(yàn)收程序

　　單位工程中的分包工程：

　　■分包單位應(yīng)自檢，按規(guī)定程序驗(yàn)收。

　　■驗(yàn)收時(shí)，總包單位派人參加。

　　■驗(yàn)收合格后，分包單位應(yīng)將質(zhì)量控制資料整理完整，移交總包單位。

　　■建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加。

　?。?）驗(yàn)收

　　施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。

　　建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。

　　對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。

　　工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署驗(yàn)收意見。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：P11頁(yè)內(nèi)容一致

　　1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

　　4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

　　5）有施工單位簽署的工程保修書。

　　2.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

　　■分部工程的驗(yàn)收合格

　　■質(zhì)量控制資料完整

　　■分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整

　　■主要使用功能的抽查結(jié)果符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定

　　■觀感質(zhì)量符合要求（驗(yàn)收各方共同進(jìn)行，結(jié)果共商）

　　（1）分部工程的驗(yàn)收合格

　?、俸瞬楦鞣植抗こ讨兴淖臃植抗こ淌欠颀R全。

　?、诤瞬楦鞣植抗こ藤|(zhì)量驗(yàn)收記錄表及相關(guān)資料的質(zhì)量評(píng)價(jià)是否完善。

　　③核查各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表及相關(guān)資料的驗(yàn)收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進(jìn)行了評(píng)價(jià)和簽認(rèn)。

　?。?）質(zhì)量控制資料完整

　　對(duì)所有分部工程質(zhì)量控制資料的系統(tǒng)性和完整性進(jìn)行一次全面的核查，在全面梳理的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)檢查資料是否齊全、有無(wú)遺漏，從而達(dá)到完整無(wú)缺的要求。

　　（3）分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。

　　檢驗(yàn)資料應(yīng)復(fù)查：完整性、無(wú)漏檢缺項(xiàng)，分部工程驗(yàn)收時(shí)的見證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告要復(fù)核

　　3.單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收、檢查記錄的填寫

　　驗(yàn)收記錄：施工單位填寫

　　驗(yàn)收結(jié)論：監(jiān)理單位填寫

　　綜合驗(yàn)收結(jié)論：參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，并對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平作出評(píng)價(jià)。