1.承包商風(fēng)險

       此類合同的實(shí)施屬于由承包商承擔(dān)主要風(fēng)險的固定價格合同。因此，合同價格對任何他未預(yù)見到的困難和費(fèi)用不應(yīng)考慮調(diào)整。

　　2.業(yè)主風(fēng)險業(yè)主主要承擔(dān)因外部社會和人為事件導(dǎo)致的損害，且保險公司不承保的事件，包括：

　?。?）戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

　?。?）工程所在國內(nèi)的叛亂、恐怖活動、革命、暴動、軍事政變或篡奪政權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)；

　?。?）承包商人員和分包商以外人員在工程所在國內(nèi)發(fā)生的騷動、罷工或停工；

　?。?）工程所在國內(nèi)的不屬于承包商使用的軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性污染引起的損害；

　?。?）由于飛行物或裝置所產(chǎn)生的壓力波造成的損害。

　　3.不可抗力及保險

        （1）不可抗力。合同中定義的“不可抗力”，除了業(yè)主風(fēng)險外還包括自然災(zāi)害造成的損害。

　?。?）保險。合同可以約定任何一方為工程、生產(chǎn)設(shè)備、材料和承包商文件辦理保險，保險金額不低于包括拆除運(yùn)走廢棄物的費(fèi)用以及專業(yè)費(fèi)用和利潤，保險期限應(yīng)保持頒發(fā)履約證書前持續(xù)有效。

　?。?）不可抗力的后果。屬于業(yè)主風(fēng)險事件，應(yīng)給予承包商工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。而對于自然災(zāi)害的損害，只給予承包商工期順延，費(fèi)用損失通過保險索賠獲得。