作為推薦使用的施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。

　　（1）協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件，經過雙方當事人簽字蓋章后合同即成立。標準化的協(xié)議書格式文字量不大，需要結合承包工程特點填寫的約定主要內容包括：工程概況、工程承包范圍、合同工期、質量標準、合同價款、合同生效時間，并明確對雙方有約束力的合同文件組成。

　　（2）通用條款。“通用”的含義是，所列條款的約定不區(qū)分具體工程的行業(yè)、地域、規(guī)模等特點，只要屬于建筑安裝工程均可適用。通用條款是在廣泛總結國內工程實施中成功經驗和失敗教訓基礎上，參考FIDIC編寫的《土木工程施工合同條件》相關內容的規(guī)定，編制的規(guī)范承發(fā)包雙方履行合同義務的標準化條款。通用條件包括：詞語定義及合同文件；雙方一般權利和義務；施工組織設計和工期；質量與檢驗；安全施工；合同價款與支付；材料設備供應；工程變更；竣工驗收與結算；違約、索賠和爭議；其他共11部分、47個條款。通用條款在使用時不作任何改動，原文照搬。

　?。?）專用條款。由于具體實施工程項目的工作內容各不相同，施工現(xiàn)場和外部環(huán)境條件各異，因此還必須有反映招標工程具體特點和要求的專用條款的約定。合同范本中的“專用條款”部分只為當事人提供了編制具體合同時應包括內容的指南，具體內容由當事人根據(jù)發(fā)包工程的實際要求細化。

　　具體工程項目編制專用條款的原則是，結合項目特點，針對通用條款的內容進行補充或修正，達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內容完備的約定。因此，專用條款的序號不必依此排列，通用條件已構成完善的部分不需重復抄錄，只需對通用條款部分需要補充、細化甚至棄用的條款做相應說明后，按照通用條款對該問題的編號順序排列即可。

　　（4）附件。范本中為使用者提供了①“承包人承攬工程項目一覽表”、②“發(fā)包人供應材料設備一覽表”和③“房屋建筑工程質量保修書”三個標準化附件，如果具體項目的實施為包工包料承包，則可以不使用發(fā)包人供應材料設備表。