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建設(shè)單位
建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。
建設(shè)單位的特點(diǎn)：
?、庞?jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)征用土地的單位。
⑵建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用地單位。
⑶歷史上合法延續(xù)下來擁有國有土地使用證的現(xiàn)實(shí)使用土地的使用者。
⑷已簽發(fā)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同的受讓者或通過司法部門判決而獲得土地的使用者。
⑸依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)單位。
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