2017監(jiān)理工程師《投資控制》知識點：投資偏差原因分析
偏差原因分析
◇分析的目的：發(fā)現(xiàn)引起投資偏差的原因→有針對性地采取措施，控制或避免…。
◆造成偏差的5個原因（圖5-10）；物價上漲；設(shè)計原因；業(yè)主原因；施工原因；客觀原因。
◇其中，業(yè)主原因和設(shè)計（監(jiān)理）原因，均屬于業(yè)主方面的原因，而且是主要（控制）的原因。
糾偏措施
?。ㄒ唬┬薷耐顿Y計劃；
?。ǘ┎扇〖m偏措施（業(yè)主方面的原因）；
?。ㄈ┕烙嬐瓿身椖克璧目偼顿Y（EAC）
◆三種可能情況：
?、佼?dāng)前反映未來，實際支出＋對剩余預(yù)算所作的修改；
②過去假設(shè)不再適用，實際支出＋對未來剩余工作的新估價；
?、圻^去的變化屬于特例、未來不會發(fā)生類似情況，實際支出＋剩余的預(yù)算。
?。ㄋ模┱砑m偏資料，吸取教訓(xùn)。
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