2017監(jiān)理工程師《投資控制》知識(shí)點(diǎn):工程計(jì)量的方法
◇計(jì)量的范圍:清單規(guī)定的全部項(xiàng)目;合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目;工程變更項(xiàng)目。
1.均攤法
◆含義:對(duì)穩(wěn)定發(fā)生的清單項(xiàng)目,按合同工期平均計(jì)量。例如,保養(yǎng)測(cè)量設(shè)備、維護(hù)工地清潔等。
核實(shí)最終結(jié)算工程量。
2.憑據(jù)法
◆含義(思路):針對(duì)承包商提供的憑據(jù)(確鑿)進(jìn)行計(jì)量。例如,建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金等。
3.估價(jià)法
◆含義:按合同文件(公式)的規(guī)定,根據(jù)監(jiān)理人估算的已完成的工程價(jià)值支付。
◇計(jì)量支付的金額(F)可按下式計(jì)算:
?。ㄊ?-2)
其中,監(jiān)理人估算的實(shí)際完成金額(B),其估算價(jià)格與承包商的購(gòu)買價(jià)格無關(guān);監(jiān)理人估算的全部完成總估算價(jià)格(D),與合同清單的款額、最終支付無關(guān);最終支付的款項(xiàng),應(yīng)執(zhí)行清單的合同金額(A)。
4.斷面法
◆思路:根據(jù)工程分項(xiàng)的斷面尺寸進(jìn)行計(jì)量;主要用于取土坑或填筑路堤土方工程等。
5.圖紙法
◆思路:按照設(shè)計(jì)圖紙所示的尺寸,針對(duì)工程量清單中的某些分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量。
6.分解計(jì)量法
◆思路:將較大的工程項(xiàng)目(分項(xiàng)),按工序或部位等分解為若干子項(xiàng),并對(duì)已完成的子項(xiàng)分別進(jìn)行計(jì)量(支付)。
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