投資控制知識(shí):評(píng)標(biāo)的方法和步驟
評(píng)標(biāo)定標(biāo)實(shí)際上是一個(gè)系統(tǒng)工程的多目標(biāo)決策過(guò)程,這里根據(jù)以往評(píng)標(biāo)定標(biāo)的做法和系統(tǒng)工程原理提出一個(gè)多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)方法,分以下幾個(gè)步驟進(jìn)行:
(1)確定評(píng)標(biāo)定標(biāo)目標(biāo)。報(bào)價(jià)合理是評(píng)標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)之一,選擇報(bào)價(jià)最佳的承包單位是評(píng)標(biāo)定標(biāo)的主要目標(biāo)之一,但并非是惟一的目標(biāo)。還應(yīng)該按照評(píng)標(biāo)定標(biāo)中選擇中標(biāo)單位的標(biāo)準(zhǔn)確立保證質(zhì)量、工期適當(dāng)、施工方案合理、企業(yè)信譽(yù)良好等若干個(gè)目標(biāo)。在具體項(xiàng)目中究竟要確定幾個(gè)評(píng)標(biāo)定標(biāo)目標(biāo),要根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際情況由專(zhuān)家研究確定。評(píng)標(biāo)定標(biāo)的目標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)事先明確,并寫(xiě)在招標(biāo)文件中。
如廣州市對(duì)一般民用建筑的施工招標(biāo)確定了工程造價(jià)、工期、施工方案、質(zhì)量實(shí)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)等五個(gè)評(píng)標(biāo)定標(biāo)目標(biāo)。
(2)實(shí)現(xiàn)評(píng)標(biāo)定標(biāo)目標(biāo)的量化。有些評(píng)標(biāo)定標(biāo)目標(biāo)過(guò)于原則、寵統(tǒng)(尤其某些目標(biāo)是定性的),在評(píng)標(biāo)定標(biāo)中很難把握,可以用不同的權(quán)重或分?jǐn)?shù)將這些評(píng)標(biāo)定標(biāo)目標(biāo)進(jìn)行量化。如廣州市將這五個(gè)評(píng)標(biāo)定標(biāo)目標(biāo)分別按一般民用建筑、工業(yè)建筑、高層建筑、市政工程等給予不同的分值。例如一般民用建筑這五項(xiàng)指標(biāo)的分?jǐn)?shù)分別為工程造價(jià)60分,工期12分,施工方案16分,質(zhì)量實(shí)績(jī)7分,企業(yè)信譽(yù)5分。
(3)用工程造價(jià)指標(biāo)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行初選。
(4)按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行多指標(biāo)綜合評(píng)分。
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