監(jiān)理工程師復習要點:對轉(zhuǎn)包和分包進行管理
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理2016年監(jiān)理工程師資料,更多監(jiān)理工程師考試輔導復習指導資料,請訪問建設(shè)工程教育網(wǎng)監(jiān)理工程師欄目。2016年監(jiān)理工程師輔導全面招生>>
![]()
轉(zhuǎn)包是指承包人將其承包的項目倒手轉(zhuǎn)讓給他人,使他人實際上成為該項目的新的承包人的行為。從實踐中看,轉(zhuǎn)包行為有很大的危險性。從工程建設(shè)領(lǐng)域看,轉(zhuǎn)包工程項目,形成“層層轉(zhuǎn)包、層層扒皮”的現(xiàn)象,最后實際用于工程建設(shè)的費用大為減少,導致嚴重偷工減料;一些工程轉(zhuǎn)包后由不具備相應資質(zhì)的包工隊承攬,留下嚴重的工程質(zhì)量隱患,甚至造成重大質(zhì)量事故。工程項目的轉(zhuǎn)包破壞了合同關(guān)系應有的穩(wěn)定性和嚴肅性。我國法律對工程項目的轉(zhuǎn)包作出了禁止性規(guī)定:承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
工程分包是指承包人按照合同約定或者經(jīng)發(fā)包人同意,將所承包的項目中的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。我國的法律、法規(guī)對分包作出了較為嚴格的規(guī)定:
1)建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責:分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶責任。
2)禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。
3)禁止分包單位將其承包的工程再分包。
4)分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

掃碼添加老師進群


54:00
30:20
42:06
56:15







