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施工合同條件在業(yè)主和承包商之間劃分風(fēng)險分擔(dān)責(zé)任有三個基本原則：

（1）承包商在投標(biāo)階段是否可以合理預(yù)見，以基準(zhǔn)日（投標(biāo)截止日期前第28天）作為劃分合同風(fēng)險責(zé)任的時間點(diǎn)。

（2）所發(fā)生的事件屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能合理預(yù)見，而非承包商的投標(biāo)失誤或管理責(zé)任。

（3）通過工程投保也不能合理或全部轉(zhuǎn)移的風(fēng)險應(yīng)有業(yè)主承擔(dān)。

因此，在基準(zhǔn)日后發(fā)生的作為一個有經(jīng)驗(yàn)承包商在投標(biāo)階段不可能合理預(yù)見的風(fēng)險事件，按承包商受到的實(shí)際影響給予補(bǔ)償；若業(yè)主獲得好處，也應(yīng)取得相應(yīng)的利益。某一不利于承包商的風(fēng)險損害是否應(yīng)給予補(bǔ)償，工程師不是簡單看承包商的報價內(nèi)包括或未包括對此事件的費(fèi)用，而是以作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商在投標(biāo)階段能否合理預(yù)見作為判定準(zhǔn)則。