2016監(jiān)理復(fù)習(xí)資料:訂立建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同
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訂立建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同應(yīng)注意以下幾個方面:
(l)訂立勘察、設(shè)計合同應(yīng)具備的條件
建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的主體一般應(yīng)是法人。承包方承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計任務(wù)必須依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)進(jìn)行。委托工程設(shè)計任務(wù)的建設(shè)工程項目應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定:
1)建設(shè)工程項目可行性研究報告或項目建議書已獲批準(zhǔn);
2)已經(jīng)辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù);
3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)持有上級主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書等文件。
(2)訂立的形式與程序
1)訂立的形式。建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同必須采用書面形式,并參照國家推薦使用的合同文本簽訂。
2)訂立程序
建設(shè)工程勘察、設(shè)計任務(wù)通過招標(biāo)或設(shè)計方案的競投確定勘察、設(shè)計單位后,應(yīng)遵循工程項目建設(shè)程序,訂立勘察、設(shè)計合同。簽訂勘察合同,由建設(shè)單位、設(shè)計單位或有關(guān)單位提出委托,經(jīng)雙方協(xié)商同意,即可簽訂。簽訂設(shè)計合同,除雙方協(xié)商同意外,還必須具有上級機關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書。小型單項工程必須具有上級機關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計文件。
(3)應(yīng)當(dāng)具備的主要條款
建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同應(yīng)具有以下主要條款:
1)建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點;
2)發(fā)包人提供資料的內(nèi)容,技術(shù)要求及期限,承包方勘察的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量,設(shè)計的階段、進(jìn)度、質(zhì)量和設(shè)計文件的份數(shù);
3)勘察、設(shè)計取費的依據(jù),取費標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法;
4)協(xié)作條件;
5)違約責(zé)任;
6)其他約定條款。
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