2016監(jiān)理復(fù)習(xí)資料:建設(shè)項目可行性研究可劃分的階段
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可行性研究按其工作進(jìn)展程序和內(nèi)容的深淺一般劃分為四個階段,即機會研究、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究和項目評價。
(1)機會研究
機會研究又稱為機會投資機會鑒定。其主要任務(wù)是提出建設(shè)項目投資方向的建議,即在一個確定的地區(qū)和部門,根據(jù)對自然資源和對市場需求的調(diào)查、預(yù)測以及國內(nèi)工業(yè)政策和國際貿(mào)易聯(lián)系等情況,選擇建設(shè)項目,尋求最有利的投資機會。
機會研究的依據(jù)是國策的中、長期計劃和發(fā)展規(guī)劃。其主要內(nèi)容是:地區(qū)情況、經(jīng)濟(jì)政策、資源條件、勞動力狀況、社會條件、地理環(huán)境、國內(nèi)外市場情況.以及工程項目建成后對社會的影響等。對于大中型項目的機會研究,所需時間一般為1~2個月。投資估算往往采用簡單的方法,如套用相近規(guī)模的單位能力建設(shè)費等。精確度允許誤差在士30%以內(nèi)。機會研究所需費用約占投資的0.1%~1%。
機會研究的結(jié)果一旦引起投資者的興趣,就應(yīng)進(jìn)行下一步的研究。
(2)初步可行性研究
初步可行性研究是在機會研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,是對擬建項目的各個方面作更進(jìn)一步的調(diào)查研究。其主要任務(wù)是弄清在機會研究階段提出的項目設(shè)想能否成立。初步可行性研究的主要方面是:
l)擬建項目是否確有投資的吸引力。
2)是否具有通過可行性研究在詳細(xì)分析、研究后作出投資決策的可能。
3)確定是否應(yīng)該進(jìn)行下一步的市場調(diào)查、各種試驗輔助研究和詳細(xì)的可行性研究等工作。
4)是否值得進(jìn)行工程、水文、地質(zhì)勘察等代價高的下一步工作。
初步可行性研究的深度比機會研究深,比詳細(xì)可行性研究淺,投資估算精確度一般要求達(dá)到土20%,研究費用約占項目總投資的0.25%~1.5%,所需時間為2~4個月。
(3)詳細(xì)可行性研究(簡稱可行性研究)
詳細(xì)可行性研究是項目投資決策的基礎(chǔ)。它是經(jīng)過技術(shù)上的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)上的合理性和財務(wù)上的盈利性論證之后,對工程項目做出投資的結(jié)論。因此。它必須對市場、生產(chǎn)綱領(lǐng)、廠址、工藝過程、設(shè)備選型、土木建筑以及管理機構(gòu)等各種可能的選擇方案,進(jìn)行深入的研究,才能尋得以最少的投入獲取最大效益的方案。其可能的誤差一般應(yīng)為士10%,所需費用,中小型項目約為總投資的1.0%~3.0%,大型項目約為0.25%~1%,時間約需要8一12個月或者更長。
(4)項目評價
項目評價是指可行性研究報告編制單位經(jīng)過一系列的調(diào)查、研究和分析、論證之后,對擬建項目在前面所說的“必要性”、“合理性”、“盈利性”和“可靠性”等方面所進(jìn)行的評價、分析工作。這項工作是可行性研究報告的一個重要組成部分,是可行性研究的最終結(jié)論,因而也是投資部門賴以進(jìn)行投資決策的基礎(chǔ)。
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