一、施工進(jìn)度控制

　　編制切實(shí)可行的科學(xué)的工程進(jìn)度計(jì)劃。在了解和熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同要求，編好工程進(jìn)度計(jì)劃，并據(jù)此配置人員、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。

　　根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃制訂月計(jì)劃、旬計(jì)劃（周計(jì)劃），用旬計(jì)劃保月計(jì)劃，用月計(jì)劃?？傆?jì)劃。本計(jì)劃為8月31日完工，留下一定的時(shí)間以防不可預(yù)見(jiàn)的工期損失。

　　甲供和施工單位自行采購(gòu)材料的，要在規(guī)格、品種、質(zhì)量和數(shù)量上滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求，項(xiàng)目部要及時(shí)做好材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作。

　　建設(shè)單位一定要嚴(yán)格按合同規(guī)定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，施工單位也要按合同規(guī)定確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

　　搞好工期索賠。因本工程在施工過(guò)程中遇到了防空地道，并由此影響了工期，經(jīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并簽約，順延了工期。

　　二、施工成本控制

　　作為項(xiàng)目成本控制的第一責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)掌握和分析盈虧狀況，并迅速采取有效措施。

　　項(xiàng)目經(jīng)理還應(yīng)和預(yù)算員參與投標(biāo)書(shū)的編制，因?yàn)轫?xiàng)目中標(biāo)后，要具體落實(shí)到項(xiàng)目部去完成。

　　控制人工費(fèi)用。根據(jù)企業(yè)內(nèi)部的勞動(dòng)定額，用工程量套用公司勞動(dòng)定額，計(jì)算出人工總量?？刂坪萌斯た偭浚湍芸刂坪萌斯べM(fèi)用，從而控制工程成本。

　　控制材料用量。加強(qiáng)材料管理，嚴(yán)格用料制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)耗用較大的輔材實(shí)行包干。

　　因機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料為公司租賃，項(xiàng)目部在用完后應(yīng)立即歸還租賃公司，以減少租賃費(fèi)用。

　　編制先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。為達(dá)到縮短工期、提高質(zhì)量、降低成本的目的，正確選擇施工方案是關(guān)鍵。

　　嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，減少返工浪費(fèi)。應(yīng)做到按圖施工、按合同施工、按規(guī)范施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量，減少返工造成人工和材料的浪費(fèi)。

　　控制間接費(fèi)用及其他直接費(fèi)用。主要是精簡(jiǎn)管理機(jī)構(gòu)，減少管理層次。

　　三、施工質(zhì)量控制

　　根據(jù)公司確定的質(zhì)量目標(biāo)，項(xiàng)目部制定了相應(yīng)的高于國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。因甲方采購(gòu)的材料主要為塑鋼門(mén)窗和電子防盜門(mén)，所以在采購(gòu)材料時(shí)已提前做好防范準(zhǔn)備，要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。

　　確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程的質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個(gè)職工的生命安全，因此，在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度。

　　抓好關(guān)鍵部位施工。本工程在地下室、一層、頂層及屋面、衛(wèi)生間、樓梯走道等關(guān)鍵部位進(jìn)行了嚴(yán)格的部署和防范，在施工過(guò)程中，指定專(zhuān)人主抓。

　　樣板引路。按照設(shè)計(jì)要求做好樣板間，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可后，再進(jìn)行大面積推廣，進(jìn)而確保了工程質(zhì)量。

　　加強(qiáng)培訓(xùn)，提高工人專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。烏市建工集團(tuán)每年都要對(duì)施工管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，開(kāi)展繼續(xù)教育。

　　嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。班組自檢、項(xiàng)目部抽檢、監(jiān)理驗(yàn)收，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在施工過(guò)程中。

　　搞好技術(shù)交底。班前對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，使工人明白必須達(dá)到的質(zhì)量要求和必須把握好的技術(shù)難點(diǎn)。