2016監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)知識點(diǎn):設(shè)計與計劃階段的造價管理
基于對大型工程項目和造價控制分析與研究,發(fā)現(xiàn)項目規(guī)劃設(shè)計階段的方案選擇對其工程整個投資影響最大,可以高達(dá)80%以上。規(guī)劃設(shè)計水平的優(yōu)劣,對工程實物的投資、工程進(jìn)度和建筑質(zhì)量有著非常大的影響。設(shè)計與計劃階段影響工程造價的主要因素有:總平面設(shè)計、空間組合(包括層高、層數(shù)、室內(nèi)外高差的確定等)、項目資金、建筑結(jié)構(gòu)型式、建筑材料、建設(shè)地點(diǎn)(廠址)及設(shè)計人員的專業(yè)化水平等等。
由此可見,只有在設(shè)計工作沒有完成,設(shè)計圖紙未交付使用之前把好工程造價管理的第一關(guān),才能為總體工程造價控制打好基礎(chǔ)。在設(shè)計過程中,可以利用價值工程對設(shè)計方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較分析,對不合理的設(shè)計方案提出意見,從而達(dá)到控制造價、節(jié)約投資的目的。在工程項目中,針對該階段,我們可采取以下措施對工程項目進(jìn)行造價管理:
?。ㄒ唬┙⒈匾囊?guī)章制度,明確各部門及崗位的權(quán)責(zé),分工明確,獎懲分明
只有明晰的文件管理制度,把工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員的責(zé)、權(quán)、利與工程造價管理掛上鉤,才能調(diào)動他們的積極性,才能把設(shè)計與計劃階段的造價管理工作做細(xì)致、準(zhǔn)確。
?。ǘ┘訌?qiáng)技術(shù)培訓(xùn),不斷提高各方面人員的綜合素質(zhì)
設(shè)計與計劃階段工程造價管理是一項綜合性的工作,設(shè)計人員和經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員要具備較好的綜合素質(zhì)才行。
?。ㄈ┌严揞~設(shè)計作為工程造價管理的重要手段
要求設(shè)計單位在工程設(shè)計中推行限額設(shè)計,凡是能進(jìn)行定量分析的設(shè)計內(nèi)容,均要通過計算,技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合用數(shù)據(jù)說話,在設(shè)計時應(yīng)充分考慮施工的可能性和經(jīng)濟(jì)性,要和技術(shù)水平和管理水平相適應(yīng)。
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