在施工過(guò)程中，會(huì)因?yàn)橹骺陀^因素引起一些索賠，建設(shè)監(jiān)理人員應(yīng)正確處理這些索賠，更好的實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)。建設(shè)監(jiān)理人員告訴我們，常見(jiàn)的施工索賠及特點(diǎn)主要有以下幾種：

　　第一，不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。這類障礙或條件指一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)到的并在施工中發(fā)生了的，增加了施工的難度并導(dǎo)致承包商花費(fèi)更多的時(shí)間和費(fèi)用。

　　第二，工期延長(zhǎng)和延誤索賠。它包括工期索賠和費(fèi)用索賠兩方面，應(yīng)分別編制，因?yàn)檫@兩方面索賠不一定同時(shí)成立。凡純屬業(yè)主和工程師方面的原因造成的工期的拖延，不僅應(yīng)給承包商適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)工期，還應(yīng)給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。

　　第三，加速施工的索賠。有時(shí)業(yè)主或工程師會(huì)發(fā)布加速施工指令（其原因應(yīng)非承包商的任何責(zé)任和原因引起），會(huì)導(dǎo)致施工成本增加，引起索賠，此按FIDIC合同條款規(guī)定，可采取獎(jiǎng)勵(lì)方法解決施工的費(fèi)用補(bǔ)償，激勵(lì)承包商克服困難，提前（或按時(shí)）完工。

　　第四，因非承包商的任何責(zé)任和原因引起施工臨時(shí)中斷和工效降低引起索賠。

　　第五，業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起索賠。

　　第六，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)和特殊風(fēng)險(xiǎn)引起索賠。

　　第七，物價(jià)上漲引起索賠。

　　第八，拖欠支付工程款引起索賠。

　　第九，法規(guī)、貨幣及匯率變化引起的索賠。如在投標(biāo)截止日期前的28天以后，由于業(yè)主國(guó)家或地方的任何法規(guī)。

　　以上是建設(shè)監(jiān)理人員講解的承包商施工索賠的內(nèi)容與特點(diǎn)，正確處理施工索賠，可以避免不必要的損失，確保工程順利開(kāi)展。