建設工程監(jiān)理竣工質量控制（成品驗收階段）

　　負責隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，并督促整改。對工程施工質量、安全、文明施工提出評估意見。配合建設單位進行單位工程竣工驗收。提供專業(yè)檢測儀器和工具，協(xié)助建設單位在中間驗收、竣工驗收、每月的例行檢查時對工程實體進行實測實量。

　　1、工程達到合同、設計文件要求，總監(jiān)理工程師應組織現(xiàn)場監(jiān)理負責人，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字。

　　2、項目監(jiān)理機構參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

　　3、對于需要進行試運轉的分項（部）工程（如電梯、通風與空調系統(tǒng)）專業(yè)監(jiān)理工程師應與建設單位、設計單位進行聯(lián)系，共同對設備的試運轉進行驗收；

　　4、審查總包單位編制的竣工圖，保證其正確無誤，并及時提交建設單位。負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)建設單位認可后移交建設單位。專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工監(jiān)理資料進行整理。

　　5、工程進入缺陷責任期內，專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位完成未完成工程和缺陷修補，直到簽發(fā)缺陷責任證書。