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　　施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容和審查方法

　　【考頻分析】★★★

　　1.施工圖預(yù)算審查的基本規(guī)定

　　委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行；審查人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格。

　　2.預(yù)算的審查內(nèi)容

　　（1）編制符合法律法規(guī)要求；

　　（2）工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確：符合規(guī)則，避免多計(jì)、重復(fù)等；

　?。?）計(jì)價(jià)依據(jù)使用是否恰當(dāng)；

　　（4）各種要素市場(chǎng)價(jià)格選用、應(yīng)計(jì)取費(fèi)用是否合理；

　?。?）是否超過概算以及可能的偏差分析。

　　3.施工圖預(yù)算的審查方法

　?。?）逐項(xiàng)審查法（全面詳細(xì)審查）

　　特點(diǎn)：全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好；工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)。

　　適用：工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。

　　（2）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法（標(biāo)準(zhǔn)圖紙→標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算）

　　特點(diǎn)：時(shí)間短、效果好、易定案；但適用范圍受限。

　　適用：采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。

　　（3）分組計(jì)算審查法

　　思路：工程分項(xiàng)按關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)（“三線一面“）進(jìn)行編組；利用同組數(shù)據(jù)進(jìn)行審查。

　　特點(diǎn)：審查速度快、工作量??；對(duì)審查人員要求較高。

　?。?）對(duì)比審查法

　　思路：選擇工程條件相同、具有可比性的“同類預(yù)算“；對(duì)比差異，進(jìn)行審查。

　　“同類預(yù)算“（條件相同）：同一施工圖，基礎(chǔ)或現(xiàn)場(chǎng)不同；設(shè)計(jì)相同，建筑面積不同；面積相同，設(shè)計(jì)圖紙不完全相同等。

　　（5）“篩選“審查法

　　思路：制訂單位建筑面積對(duì)應(yīng)的工程量、單價(jià)、用工等基本指標(biāo)；篩選、審查有關(guān)的工程分項(xiàng)。

　　優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單易懂、便于掌握，審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題；基本數(shù)值的確定，發(fā)現(xiàn)問題后的復(fù)查。

　　適用：審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　　（6）重點(diǎn)審查法

　　思路：以工程量大、造價(jià)高的部分，以及補(bǔ)充定額、費(fèi)用計(jì)取為重點(diǎn)。

　　特點(diǎn)：突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果較好；審查的重點(diǎn)難以精準(zhǔn)鎖定。