監(jiān)理《投資控制》知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成與計(jì)算

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2017-07-11 09:55 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2017年監(jiān)理工程師考試已告一段落，2018年監(jiān)理工程師考試已拉開帷幕，加入監(jiān)理工程師備考戰(zhàn)隊(duì)，與考友不期而遇，告別孤軍奮戰(zhàn)>>

　　知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成與計(jì)算

監(jiān)理《投資控制》知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成與計(jì)算

　?。?）土地使用權(quán)費(fèi)

　　農(nóng)用土地征用的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)PK城市土地的出讓金、配套費(fèi)等。

　?。?）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

費(fèi)用名稱	含義/內(nèi)容	計(jì)算	備注
建設(shè)單位管理費(fèi)	開辦費(fèi)；建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)	工程費(fèi)用×指標(biāo)或費(fèi)率	工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)等
可行性研究費(fèi)		暫行規(guī)定
研究試驗(yàn)費(fèi)	為工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)（自行研究/委托研究、購買技術(shù)）		建設(shè)單位支付，有別于“檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)”
勘察設(shè)計(jì)費(fèi)	勘察、設(shè)計(jì)	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)	環(huán)評(píng)報(bào)告編制
勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)	評(píng)價(jià)大綱、評(píng)價(jià)報(bào)告	委托合同或規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)	大中型項(xiàng)目、火災(zāi)、爆炸等6類情況
臨時(shí)設(shè)施費(fèi)	建設(shè)期間→建設(shè)單位所需的臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用	工程費(fèi)×臨時(shí)設(shè)施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)	委托監(jiān)理單位所需費(fèi)用	按面積或費(fèi)率	強(qiáng)制監(jiān)理
工程保險(xiǎn)費(fèi)	建筑工程/安裝工程一切險(xiǎn)，機(jī)器損壞險(xiǎn)	保險(xiǎn)費(fèi)率	建設(shè)單位購買
引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)	技術(shù)引進(jìn)費(fèi)，延期付款利息，擔(dān)保費(fèi)，商檢費(fèi)
特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)	鍋爐及壓力容器，消防設(shè)備、電梯等	規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或約定的比率
市政公用設(shè)施費(fèi)	市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)，綠化工程補(bǔ)償費(fèi)	規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

　　①聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)[整個(gè)＋負(fù)荷→虧損部分]

　　內(nèi)容：不包括單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)，無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用（應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支）。

　?、谏a(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　內(nèi)容：生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)（自行或委托培訓(xùn)）；生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

　?、坜k公和生活家具購置費(fèi)（初期＋必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用）

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