建設工程監(jiān)理委托方式:平行承發(fā)包模式下工程監(jiān)理委托方式
建設工程監(jiān)理委托方式的選擇與建設工程組織管理模式密切相關。建設工程可采用平行承發(fā)包、施工總分包、工程總承包等組織管理模式,在不同建設工程組織管理模式下,可選擇不同的建設工程監(jiān)理委托方式。
在建設工程平行承發(fā)包模式下,建設工程監(jiān)理委托方式有以下兩種主要形式:
1.業(yè)主委托一家工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理
要求監(jiān)理單位具有較強的合同管理與組織協(xié)調能力,并能做好全面規(guī)劃工作??偙O(jiān)理工程師重點做好總體協(xié)調工作,加強橫向聯(lián)系,保證建設工程監(jiān)理工作的有效運行。
2.建設單位委托多家工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理
優(yōu)點:工程監(jiān)理單位的監(jiān)理對象相對單一,便于管理;
缺點:監(jiān)理工作被肢解,各監(jiān)理單位各負其責,缺少一個對建設工程進行總體規(guī)劃與協(xié)調控制的工程監(jiān)理單位。
在某些大、中型工程監(jiān)理實踐中,建設單位首先委托一個“總監(jiān)理工程師單位”,再由建設單位與“總監(jiān)理工程師單位”共同選擇幾家監(jiān)理單位分別承擔不同合同段監(jiān)理任務。由“總監(jiān)理工程師單位”負責協(xié)調、管理各監(jiān)理單位工作,從而減輕建設單位的管理壓力。
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