2015監(jiān)理工程師建設工程合同管理：支付管理

2015-03-31 10：40　　來源：來源于網(wǎng)絡　　字體：大小　　打印收藏

（一）合同計價類型

交鑰匙合同通常采用不可調價的總價合同，除了合同履行過程中因法律法規(guī)調整而對工程成本影響的情況以外，由于稅費的變化、市場物價的浮動等都不應影響合同價格。如果具體工程的實施期限很長，也允許雙方在專用條件內約定物價增長的調整方法，代換通用條件中的規(guī)定。

（二）預付款

如果業(yè)主支付承包商用于動員和設計的預付款，在專用條款內應明確約定以下內容：

（1）預付款的數(shù)額。

（2）分期付款的次數(shù)和時間安排計劃。若未約定此表，則應一次支付全部預付款。

（3）預付款分期扣還的比例。

（三）工程進度款的支付

1．支付程序

合同內可以約定按月支付或分階段支付任何一種方式。

2．申請工程進度款支付證書的主要內容

（1）截止到月末已實施的工程和已提出的承包商文件的估算合同價值（包括變更）；

（2）由于法律改變和市場價格浮動對成本的影響（如果合同有約定）應增減的任何款項；

（3）應扣留的保留金數(shù)額；

（4）按照預付款的約定，應進一步支付和扣減的數(shù)額；

（5）按照業(yè)主索賠、承包商索賠、爭端、仲裁等條款確定的應補償或扣減的款項。

（6）包括在以前已支付報表中可能存在的減少額。

3．竣工結算和最終付款

這兩個階段的支付程序和內容與《施工合同條件》基本相同。

責任編輯：lala

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