監(jiān)理工程師建設工程合同管理：建設工程物資采購合同的特點

2015-03-30 16：38　　來源：來源于網(wǎng)絡　　字體：大小　　打印收藏

建設工程物資采購合同與項目的建設密切相關，其特點主要表現(xiàn)為：

1．建設工程物資采購合同的當事人

建設工程物資采購合同的買受人即采購人，可以是發(fā)包人，也可以是承包人，依據(jù)施工合同的承包方式來確定。永久工程的大型設備一般情況下由發(fā)包人采購。施工中使用的建筑材料采購責任，按照施工合同專用條款的約定執(zhí)行：通常分為發(fā)包人負責采購供應；承包人負責采購，即包工包料承包。

采購合同的出賣人即供貨人，可以是生產(chǎn)廠家，也可以是供應商。

2．物資采購合同的標的

建設工程物資采購合同的標的品種繁多，供貨條件差異較大。

3．物資采購合同的內(nèi)容

建設物資采購合同視標的的特點，合同涉及的條款繁簡程度差異較大。建筑材料采購合同的條款一般限于物資交貨階段，主要涉及交接程序、檢驗方式和質(zhì)量要求、合同價款的支付等。大型設備的采購，除了交貨階段的工作外，往往還需包括設備生產(chǎn)階段、設備安裝調(diào)試階段、設備試運行階段、設備性能達標檢驗和保修等方面的條款約定。

4．貨物供應的時間

建設物資采購供應合同與施工進度密切相關，出賣人必須嚴格按照合同約定的時間交付訂購的貨物。

責任編輯：lala

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