2015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理:招標(biāo)方式
招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo):
(一)公開招標(biāo)
概念:招標(biāo)人通過新聞媒體發(fā)布招標(biāo)公告,凡具備相應(yīng)資質(zhì)符合招標(biāo)條件的法人或組織不受地域和行業(yè)限制均可申請(qǐng)投標(biāo)。
優(yōu)點(diǎn):招標(biāo)人可以在較廣的范圍內(nèi)選擇中標(biāo)人,投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈,有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)交予可靠的中標(biāo)人實(shí)施并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。
缺點(diǎn):由于申請(qǐng)投標(biāo)人較多,一般要設(shè)置資格預(yù)審程序,而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大,所需招標(biāo)時(shí)間長、費(fèi)用高。
(二)邀請(qǐng)招標(biāo)
概念:招標(biāo)人向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合招標(biāo)條件的法人或組織發(fā)出邀請(qǐng)函,將招標(biāo)工程的概況、工作范圍和實(shí)施條件等作出簡(jiǎn)要說明,請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以5—7家為宜,但不應(yīng)少于3家。被邀請(qǐng)人同意參加投標(biāo)后,從招標(biāo)人處獲取招標(biāo)文件,按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)投價(jià)。
優(yōu)點(diǎn):不需要發(fā)布招標(biāo)公告和設(shè)置資格預(yù)審程序,節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省時(shí)間;由于對(duì)投標(biāo)人以往的業(yè)績(jī)和履約能力比較了解,減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。
缺點(diǎn):由于邀請(qǐng)范圍較小選擇面窄,可能排斥了某些的技術(shù)或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的潛在投標(biāo)人,競(jìng)爭(zhēng)激烈程度相對(duì)較差。
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