2015年監(jiān)理工程師建設工程合同管理：抵押物

2015-03-26 11：28　　來源：來源于網(wǎng)絡　　字體：大小　　打印收藏

2015年監(jiān)理工程師建設工程合同管理：抵押物（不動產(chǎn)或價值較大動產(chǎn)）

債務人或第三人提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。能夠成為抵押物的財產(chǎn)必須具備一定的條件：

（1）輕易不會滅失；

（2）所有權的轉移應當經(jīng)過一定的程序。

1、可以作為抵押物的財產(chǎn)：

（1）抵押人所擁有的房屋和其它地上定著物；

（2）抵押人所擁有的機器、交通運輸工具和其它財產(chǎn)；

（3）抵押人有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（4）抵押人有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（5）抵押人承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒丘等荒地的土地使用權；

（6）依法可抵押的其它財產(chǎn)。

2、禁止抵押的財產(chǎn)

（1）土地所有權；

（2）耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權；

（3）公益為目的的事業(yè)單位和社會公益設施；

（4）所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn)；

（5）查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（6）其它依法不得抵押的財產(chǎn)。

責任編輯：lala

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