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監(jiān)理工程師答疑精華:投資問(wèn)題

2013-08-01 11:24  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  【提問(wèn)】1.如果每年年初從銀行貸款2000萬(wàn)元,按年利率6%計(jì)算復(fù)利,則第四年末一次歸還全部本息需要多少元?

  列出計(jì)算過(guò)程

  2.甲銀行年利率12%,每月計(jì)息一次,乙銀行年利率8%,每季度計(jì)息一次。則那個(gè)銀行的利率高,或者低,怎么算?

  3.3年后需要500萬(wàn)元,銀行利率10%,現(xiàn)在開(kāi)始每年應(yīng)該籌集多少款?

  4.希望2年后收回全部貸款復(fù)本利和,預(yù)計(jì)每年獲利500萬(wàn),銀行貸款年利率7%,則總投資應(yīng)該控制在多少錢(qián)?

  3.還有一個(gè)關(guān)于進(jìn)度的圖的問(wèn)題,沒(méi)有辦法傳給上來(lái),不知道怎么問(wèn)。

  【回答】學(xué)員lxc412361089,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  1.F=A(F/A,6%,4)(1+6%)=9275萬(wàn)元。

  2.甲銀行的實(shí)際利率是i=(1+12%/12)12-1=12.68%;乙銀行的實(shí)際利率是i=(1+8%/4)4-1=8.24%,甲銀行利率高。

  3.本題是已知終值求年金的問(wèn)題,A=F(A/F,10%,3)=500/3.31=151.06萬(wàn)元。

  4.本題是已知年金求現(xiàn)值的問(wèn)題:P=A(P/A,7%,2)=500×1.808=904萬(wàn)元。進(jìn)度圖的問(wèn)題,請(qǐng)到進(jìn)度控制答疑板端口進(jìn)行提問(wèn)。

  ★問(wèn)題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

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