2019年監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料：總價合同

　　◆特征(要求)：按全部工程任務(wù)，確定總價;工程性質(zhì)和工程量基本確定。

　　◇招標文件中給出工程量表

　　1.固定總價合同

　　◆要點：雙方就承包工程商定一個固定的總價(基于圖紙、清單等)，由承包方一筆包死，不能變化。采用這種合同，合同總價只有在設(shè)計和工程范圍發(fā)生變更的情況下才能隨之作相應(yīng)的變更，除此之外，合同總價一般不得變動。

　　◆特點：合同履行過程中，承包方要承擔實物工程量、單價變化等主要風險→承包方在投標時，需估計、包含所有費用上升的因素(報價可能偏高)。

　　◆適用：工程范圍清楚，工程圖紙完整，報價依據(jù)準確;工程量小，工期較短;技術(shù)簡單，報價估算方便;投標期限寬裕;合同條件完備等。

　　2.可調(diào)總價合同

　　◆要點：按招標文件的要求和當時的物價，計算合同總價，包死不變。

　　◆特點：較固定總價合同，分攤了合同風險→發(fā)包方承擔通貨膨脹風險，承包方承擔合同實施過程中的實物工程量、成本、工期等風險。

　　◆適用范圍：工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標規(guī)定比較明確，且工期較長的項目。

 　　建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準備了2019年監(jiān)理工程師模擬試題立即查看>>  

　　經(jīng)過上面的介紹考生是否已經(jīng)清楚的掌握2019年監(jiān)理工程師《投資控制》此考點了呢?更多監(jiān)理工程師備考資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)監(jiān)理工程師頻道!