某工程建設(shè)單位委托某監(jiān)理公司實施監(jiān)理工作，且與甲施工單位簽訂施工合同，約定的承包范圍包括A、B、C、D、E五個子項目，其中，子項目A包括拆除廢棄建筑物和新建工程兩部分，拆除廢棄建筑物分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙施工單位。

工程實施過程中發(fā)生下列事件：

事件1：由于拆除廢棄建筑物的危險性較大，乙施工單位編制了專項施工方案，并組織召開了有甲施工單位與項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)人員參加的專家論證會。會后，乙施工單位將該施工方案送交項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要求總監(jiān)理工程師審批?？偙O(jiān)理工程師認(rèn)為該方案已通過專家論證，便簽字同意實施。

事件2：建設(shè)單位要求乙施工單位在廢棄建筑物拆除前7日內(nèi)，將資質(zhì)等級證明與專項施工方案報送工程所在地建設(shè)行政主管部門。

事件3：受金融危機(jī)影響，建設(shè)單位于2012年1月20日正式通知甲施工單位與監(jiān)理單位，緩建尚未施工的子項目D、E。而此前，甲施工單位已按照批準(zhǔn)的計劃訂購了用于子項目D、E的設(shè)備，并支付定金300萬元。鑒于無法確定復(fù)工時間，建設(shè)單位于2012年2月10日書面通知甲施工單位解除施工合同。

<1> 、指出事件1中的不妥之處，寫出正確做法。

<2> 、指出事件2中建設(shè)單位的不妥之處，寫出正確做法。

<3> 、事件3中，建設(shè)單位是否可以解除施工合同?說明理由。如果甲施工單位不同意解除合同而繼續(xù)子項目D、E的施工，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做哪些工作?

【正確答案】 事件1不妥之處：

(1)專家成員不妥：專家成員應(yīng)由5名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家組成，本項目參建各方不得以專家身份參加專家論證會。

(2)審批簽字程序不對：

①實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。

②專項方案經(jīng)專家論證后，專家應(yīng)當(dāng)提交論證報告，對于論證內(nèi)容要提出明確意見，并在論證報告上簽字。

【正確答案】 事件2不妥之處：“建設(shè)單位要求乙施工單位將資質(zhì)等級證明與專項施工方案報送工程所在地建設(shè)行政主管部門”不妥。

乙施工單位作為分包單位，先將資質(zhì)等級證明直接報送甲施工總承包單位審核，由甲施工總承包單位審核合格后，報送監(jiān)理單位審核。

專項施工方案，經(jīng)分包單位、總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。

【正確答案】 建設(shè)單位可以解除合同，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建)致使合同無法履行，建設(shè)單位應(yīng)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。如果甲施工單位不同意解除合同，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要做工作：

(1)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭議調(diào)解。

(2)當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定期限內(nèi)提出處理該合同爭議意見。

(3)在爭議調(diào)解過程中，除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同條件外，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同雙方繼續(xù)履行。

(4)在總監(jiān)簽發(fā)合同爭議處理意見后，建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定期限內(nèi)未對合同爭議處理決定提出異議，在符合施工合同前提下，此意見應(yīng)成為最后決定，雙方必須執(zhí)行。