以代理權產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

　　1.被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。

　　2.委托代理的特點：僅被代理人一方授權即可產(chǎn)生效力，無需對方同意，被代理人有權隨時撤銷其授權，代理人也有權隨時辭去所受委托，代理人辭去委托時，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應負賠償責任。

　　3.建設工程中的主要委托代理形式

　　項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，工程招標代理機構是發(fā)包人的代理人。

　　4.招標代理機構的代理

　　被代理人－發(fā)包人，代理人－招標代理機構，招標代理機構在招標代理過程中有過錯行為，招標人有權追究招標代理機構的違約責任。

　　5.兩種代理情況的法律后果

　　越權代理的法律后果：代理人應在授權范圍內(nèi)行使代理權，超出授權范圍的行為應由行為人自己承擔。

　　授權范圍不明確的法律責任：應由被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

　　實踐中，由于被代理人承擔民事責任的能力遠高于代理人，因此這種情況下大多數(shù)由被代理人承擔。

　　6.無權代理中的追認

　　第三人事后知道對方為無權代理，可以向“被代理人”行使催告權，也可以撤銷此前行為。無權代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認，由行為人承擔民事責任。

　　本人知道他人以自己名義行為而不作否認表示，視為同意，視為代理關系成立。

　　7.代理關系的終止

　　委托代理：期限屆滿，事項完成；被代理人取消或辭去委托；代理人死亡或代理人喪失民事行為能力；作為被代理人或代理人的法人終止－主體不存在。

　　指定或法定代理：被代理人取得或恢復民事行為能力；被代理人或代理人死亡；指定單位撤銷指定；監(jiān)護關系消滅。