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建設實施階段的工作內(nèi)容
建設工程實施階段的工作內(nèi)容主要包括勘察設計、建設準備、施工安裝及竣工驗收。對于生產(chǎn)性工程項目,在施工安裝后期,還需要進行生產(chǎn)準備工作。
(一)勘察設計
1.工程勘察
2.工程設計
兩階段設計--初步設計和施工圖設計。
三階段設計—增加技術(shù)設計。
(1)初步設計。初步設計是根據(jù)可行性研究報告的要求進行具體實施方案設計,目的是為了闡明在指定的地點、時間和投資控制數(shù)額內(nèi),擬建項目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性,并通過對建設工程所作出的基本技術(shù)經(jīng)濟規(guī)定,編制工程總概算。
初步設計不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、工程標準、建設地址和總投資等控制目標。如果初步設計提出的總概算超過可行性研究報告總投資的10%以上或其他主要指標需要變更時,應說明原因和計算依據(jù),并重新向原審批單位報批可行性研究報告。
(2)技術(shù)設計。技術(shù)設計應根據(jù)初步設計和更詳細的調(diào)查研究資料編制,以進一步解決初步設計中的重大技術(shù)問題。
(3)施工圖設計。
3.施工圖設計文件的審查
根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第13號),建設單位應當將施工圖送施工圖審查機構(gòu)審查。施工圖審查機構(gòu)對施工圖審查的內(nèi)容包括:
(1)是否符合工程建設強制性標準;
(2)地基基礎和主體結(jié)構(gòu)的安全性;
(3)消防安全性;
(4)人防工程(不含人防指揮工程)防護安全性;
(5)是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準,對執(zhí)行綠色建筑標準的項目,還應當審查是否符合綠色建筑標準;
(6)勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字;
(7)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。
任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的,凡涉及上述審查內(nèi)容的,建設單位應當將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)審查。
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