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房地產(chǎn)估價師：物業(yè)管理實施與運作要點

2009-02-05 08：37　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　物業(yè)管理實施與運作要點

　　社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制其核心是市場化。物業(yè)管理市場的供需主體是物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主及使用人。

　　物業(yè)管理實施原則是業(yè)主的自我約束&建設(shè)工程教育網(wǎng)&、自我管理與物業(yè)管理企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合。這種結(jié)合主要是通過物業(yè)管理的市場競爭來實現(xiàn)的。業(yè)主作為物業(yè)管理的委托人，采用招標方式，將所擁有物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)委托給中標的物業(yè)管理企業(yè)來實施；物業(yè)管理企業(yè)通過投標競爭，選擇物業(yè)。

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