房地產估價師考試輔導：房地產中介服務業(yè)

2009-01-19 08：46　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　房地產中介服務業(yè)

　　1、房地產咨詢業(yè)

　　房地產咨詢是指為有關房地產活動的當事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術等方面服務的經營活動，現(xiàn)實中的具體業(yè)務有接受當事人的委托進行房地產市場調查研究，房地產開發(fā)項目可行性研究，房地產開發(fā)項目策劃等。

　　2、房地產估價業(yè)

　　房地產估價是指專業(yè)房地產估價人員根據(jù)特定的估價目的，|建設工程教育網(wǎng)|遵循公認的估價原則，按照嚴謹?shù)墓纼r程序，運用科學的估價方法，在對影響房地產價值的因素進行綜合分析的基礎上，對房地產在特定時點的價值進行測算和判定的活動。目前，中國的房地產估價制度、房地產估價人員執(zhí)業(yè)資格認證制度等已經確立，房地產估價隊伍也已初具規(guī)模。

　　3、房地產經紀業(yè)

　　房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業(yè)務的經濟活動。目前主要業(yè)務是接受房地產開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產經紀業(yè)務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣；不僅代理房地產的買賣，還代理房地產的租賃等業(yè)務。