科目2 建設(shè)項(xiàng)目合同管理
2.1合同管理概述
了解：建設(shè)工程合同管理的意義。
熟悉：合同管理在工程項(xiàng)目建設(shè)中的地位和作用。
掌握：合同與法律的關(guān)系。
2.2合同法基本知識(shí)
了解：格式條款；締約過(guò)失責(zé)任；代理關(guān)系。
熟悉：合同的形式和合同的主要內(nèi)容；無(wú)效合同與可變更、可撤銷(xiāo)合同；合同的變更、合同變更后的法律后果；合同履行的原則和抗辯權(quán)、代位權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)。
掌握：合同的基本概念和法律特征；合同法基本原則；訂立合同的主體資格；要約、承諾的概念及其法律特征；合同的生效；附條件合同與附期限合同的效力；無(wú)權(quán)代理合同的效力；無(wú)效合同與被撤消合同的概念及其法律后果；合同解除與合同解除后的法律后果；違約責(zé)任的概念；承擔(dān)違約責(zé)任的方式。
2.3施工合同文件與合同條款
了解：合同文件的主導(dǎo)語(yǔ)言；國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)及其所編合同條款。
熟悉：合同文件的內(nèi)容；合同文件的適用法律。
掌握：合同文件的優(yōu)先次序；合同文件的解釋原則；《水利水電土建筑工程施工合同條件》（gf-2000-0208）適用范圍。
2.4合同策劃與合同分析
了解：合同策劃的重要性；承包人合同策劃的內(nèi)容；合同文字唯一性和準(zhǔn)確性。
熟悉：發(fā)包人合同策劃的內(nèi)容；合同分析的重要性。
掌握：合同分析的內(nèi)容；合同合法性分析的主要內(nèi)容；合同完備性分析的主要內(nèi)容；合同整體性分析的主要內(nèi)容；合同應(yīng)變性分析的主要內(nèi)容。
2.5施工合同管理一般問(wèn)題
了解：業(yè)主的一般權(quán)利和義務(wù)；承包商的一般權(quán)利和義務(wù)；風(fēng)險(xiǎn)的概念和風(fēng)險(xiǎn)的種類(lèi)；工程保險(xiǎn)的概念；工程擔(dān)保的概念；擔(dān)保的方式。
熟悉：承包人和發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)；工程保險(xiǎn)的種類(lèi)及工程保險(xiǎn)的一般規(guī)定；履約擔(dān)保證件的有效范圍和兌現(xiàn)條件。
掌握：擔(dān)保合同與被擔(dān)保合同的關(guān)系；施工合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇┕ず贤姆职?a href="http://m.tunmint.cn/web/jianli/" target="_blank" class="bule">監(jiān)理工程師對(duì)分包的管理職責(zé)；監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力。
2.6工程進(jìn)度與工程質(zhì)量
了解：開(kāi)工日期與工期；進(jìn)度月報(bào)表；承包人質(zhì)量檢查（驗(yàn)）的職責(zé)；清理現(xiàn)場(chǎng)與撤離。
熟悉：材料、工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)；額外檢驗(yàn)和重新檢驗(yàn)；隱蔽工程的檢查和檢驗(yàn)。
掌握：施工總進(jìn)度計(jì)劃、年、季、月進(jìn)度計(jì)劃的審批；暫停施工與復(fù)工；監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查的職責(zé)和權(quán)力；完工驗(yàn)收與工程移交證書(shū)；工程保修與保修責(zé)任終止證書(shū)。
2.7計(jì)量與支付
了解：工程量清單及其內(nèi)容；工程量清單中的單價(jià)；計(jì)量對(duì)象和計(jì)量方法；備用金的概念；法規(guī)變化引起的物價(jià)調(diào)整。
熟悉：結(jié)算工程量的概念；結(jié)算清單的作用與生效的條件；承包人違約引起解除合同后的結(jié)算；不可抗力引起解除合同后的結(jié)算；發(fā)包人違約引起解除合同后的結(jié)算。
掌握：預(yù)付款支付和扣回；保留金的扣留與支付；物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整，調(diào)價(jià)公式的理解與運(yùn)用；月進(jìn)度付款申請(qǐng)、審核與支付；完工付款申請(qǐng)、審核與支付；最終付款申請(qǐng)、審核與支付。
2.8工程變更與索賠
了解：工程變更的概念和內(nèi)容；工程變更價(jià)格調(diào)整的原則；索賠的概念。
熟悉：工程變更的程序；合同價(jià)格（不含備用金）增減超過(guò)15%的處理；索賠與工程變更的區(qū)別；索賠的程序；業(yè)主的索賠。
掌握：監(jiān)理工程師的工程變更指令；索賠的起因和根據(jù)；監(jiān)理工程師對(duì)索賠的處理原則。
2.9合同糾紛的解決
了解：產(chǎn)生爭(zhēng)議的原因；爭(zhēng)議的方式；合同爭(zhēng)議的和解與調(diào)解；仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；審判監(jiān)督程序；訴訟參與人及其權(quán)利和義務(wù)。
熟悉：常見(jiàn)的爭(zhēng)議內(nèi)容；爭(zhēng)議調(diào)解組的組成；仲裁申請(qǐng)條件；仲裁時(shí)效和訴訟時(shí)效。
掌握：爭(zhēng)議的評(píng)審程序；仲裁程序；仲裁裁決的效力、執(zhí)行與撤銷(xiāo)。
