國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知

發(fā)改價格[2008]924號

各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、財政廳（局）：

　　為規(guī)范房屋登記收費行為，保護權(quán)利人合法權(quán)益，依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就房屋登記收費計費方式和收費標準等有關(guān)問題通知如下：

　　一、房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。

　　二、房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。

　　三、住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

　　住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。

　　四、房屋登記收費標準中包含房屋權(quán)屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。

　　五、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。

　　六、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。

　　房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書，只收取房屋權(quán)屬證書費。

　　農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費。

　　經(jīng)濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按本通知第三條規(guī)定的收費標準減半收取。

　　七、房屋權(quán)利人在辦理房屋登記時委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進行房產(chǎn)測繪繳納的費用屬于經(jīng)營服務(wù)性收費，收費標準由省級價格主管部門商有關(guān)部門制定。

　　八、收取房屋登記費，應(yīng)按規(guī)定到指定的價格主管部門辦理收費許可證，并使用各省、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一印制的票據(jù)。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費項目和標準，自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查。

　　九、縣級以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費屬于行政事業(yè)性收費，應(yīng)全額上繳地方國庫，納入地方財政預(yù)算管理，具體繳庫辦法按照同級財政部門的規(guī)定執(zhí)行，支出由同級財政部門按照其履行職能的需要核定。

　　十、本通知自2008年5月1日起執(zhí)行。原國家計委、財政部《關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知》（計價格[2002]595號）同時廢止。各地有關(guān)房屋登記收費的規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準。

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