房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識復(fù)習(xí)指導(dǎo)（五）

建筑識圖

　　要了解建筑物，應(yīng)能看懂建筑物的有關(guān)圖紙。建筑物的有關(guān)圖紙一般分為：（1）圖紙目錄；（2）設(shè)計總說明；（3）建筑施工圖（包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖）；（4）結(jié)構(gòu)施工圖；（5）設(shè)備施工圖。

　　一、圖紙目錄和設(shè)計總說明

　?。ㄒ唬﹫D紙目錄

　?。ǘ┰O(shè)計總說明

　　設(shè)計總說明的內(nèi)容一般包括八項內(nèi)容：施工圖的設(shè)計依據(jù)；工程項目的設(shè)計規(guī)模和建筑面積；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等資料；工程項目的相對標(biāo)高與總平面圖絕對標(biāo)高的對應(yīng)關(guān)系；室內(nèi)、室外的用料說明；墻身防潮層、屋面、室內(nèi)外裝修等的構(gòu)造做法；采用新技術(shù)、新材料或有特殊要求的做法說明；門窗表。

　　題目設(shè)計總說明的內(nèi)容一般包括（ ）。

　　A、門窗表

　　B、設(shè)計思路

　　c、工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等材料

　　D、設(shè)計構(gòu)想

　　E、施工圖的設(shè)計依據(jù)

　　答案：（ACE）

　　二、施工圖中常見的表格和符號

　?。ㄒ唬?biāo)題欄和會簽欄

　　工程名稱是指某建設(shè)項目的名稱；項目是指該建設(shè)項目中的具體工程；圖名常用以表明本張圖的主要內(nèi)容；設(shè)計號是設(shè)計部門對該工程的編號；圖別表明本圖所屬工種和實際階段；圖號是指圖紙的編號。

　　圖上的（長度）距離和實際的（長度）距離的比叫做比例尺。即：

　　圖上距離：實際距離=比例尺

　　比例尺的大小即是指比值的大小，如1：50大于1：100、

　?。ㄈ┒ㄎ惠S線

　　定位軸線是指確定各主要承重構(gòu)件相對位置的基準(zhǔn)線。定位軸線在施工圖中是用細(xì)點畫線繪制，在其端部用細(xì)實線畫有圓圈，圓圈內(nèi)的數(shù)字或字母為定位軸線的編號。橫向編號是用阿拉伯?dāng)?shù)字從左至右順序編寫，豎向編號是用大寫拉丁字母（但I(xiàn)、0、z不用）從下至上順序編寫。

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　　施工圖中均標(biāo)注有尺寸。尺寸包括尺寸界線、尺寸線、尺寸起止符號和尺寸數(shù)字。圖樣上的尺寸均以尺寸數(shù)字為準(zhǔn)，不得從圖上直接量取。尺寸單位除標(biāo)高及總平面以m為單位外，其他均以mm為單位。為了圖面清晰，尺寸數(shù)字后一般不寫單位。

　　題目：尺寸單位除標(biāo)高及總平面以（ ）為單位外，其他均以（ ）為單位。

　　A、毫米米

　　B、分米毫米

　　C、米分米

　　D、米毫米

　　答案：（D）

　?。ㄎ澹?biāo)高

　　在施工圖中經(jīng)常用標(biāo)高符號表示建筑物某一部位的高度。標(biāo)高符號用“v”表示，為一直角等腰三角形，其中總平面圖室外地坪標(biāo)高符號是用涂黑的直角等腰三角形表示。標(biāo)高符號的尖端指至被注高度的位置。尖端一般向下，也可向上。標(biāo)高數(shù)字以m為單位，注寫到小數(shù)點以后第三位（總平面圖中通常注寫到小數(shù)點以后第二位）。

　　標(biāo)高有絕對標(biāo)高和相對標(biāo)高兩種?？偲矫鎴D中的室外地坪標(biāo)高常采用絕對標(biāo)高。

　?。┲副贬?/P>

　　指北針的指針頭部注有“北”或“N”字，表示北方向。

　　三、建筑施工圖

　　總平面圖表示建筑物的位置，用平面圖及剖面圖表示建筑物的內(nèi)部，用立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的外部，用詳圖表示建筑物的細(xì)部做法。建筑施工圖簡稱“建施”圖。

　　題目：施工圖中定位軸線橫向編號是用阿拉伯?dāng)?shù)字（ ）順序編號，豎向編號是用大寫拉丁字母（ ）順序編號。

　　A、從左至右，從上至下

　　B、從左至右，從下至上

　　C、從右至左，從上至下

　　D、從右至左，從下至上

　　答案：（B）

　　題目總平面圖中涂黑的直角等腰三角形標(biāo)高符號表示的是（ ）。（2002年試題）

　　A、相對標(biāo)高

　　B、建筑高度

　　c、室外地坪標(biāo)高

　　D、坐標(biāo)

　　答案：（C）

　　（一）建筑總平面圖

　　建筑總平面圖是用來說明建筑場地內(nèi)的建筑物、道路、綠化等

　　的總體布置的平面圖。

　　從建筑總平面圖中可以看出以下內(nèi)容：（1）該建筑場地的位置、大小及形狀。（2）新建建筑物在場地內(nèi)的位置及與鄰近建筑物的相對位置關(guān)系。（3）場地內(nèi)的道路布置與綠化安排。（4）新建建筑物的方位。（5）新建建筑物首層室內(nèi)地面與室外地坪及道路的絕對標(biāo)高。（6）擴建建筑物的預(yù)留地。

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　　單層以上的建筑物一般每層有一個單獨的平面圖。但對于中間幾層平面布置完全相同的，通常只用一個平面圖表示。一幢建筑物一般有以下幾種建筑平面圖：（1）底層平面圖；（2）標(biāo)準(zhǔn)層平面圖；（3）頂層平面圖；（4）屋頂平面圖。

　　從建筑平面圖中可以看出以下內(nèi)容：（1）建筑物的平面形狀。（2）建筑物及其組成房間的名稱、尺寸、定位軸線和墻厚。（3）走廊、樓梯的位置及尺寸。（4）門、窗的位置、尺寸及編號。（5）臺階、陽臺、雨篷、散水的位置及尺寸。（6）室內(nèi)地面的高度。

　?。ㄈ┙ㄖ⒚鎴D

　　建筑物有多個立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面圖稱為正立面圖，從而確定背立面圖和左、右側(cè)立面圖。

　　按投影原理，立面圖上應(yīng)將立面上所有看得見的細(xì)部都表示出來。從建筑立面圖中可以看出以下內(nèi)容：（1）建筑物的外觀特征及凹凸變化。（2）建筑物各主要部分的標(biāo)高及高度關(guān)系。（3）建筑立面所選用的材料、色彩和施工要求等。

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　　建筑剖面圖用以表示建筑物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造形式、分層情況和各部位的聯(lián)系、材料及其高度等，是與平面圖、立面圖相互配合不可缺少的重要圖樣之一。

　　建筑剖面圖的主要內(nèi)容有：（1）剖切到的各部位的位置、形狀及圖例。（2）未剖切到的可見部分。（3）外墻的定位軸線及其間距。（4）垂直方向的尺寸及標(biāo)高。（5）施工說明。

　　建筑詳圖是建筑細(xì)部的施工圖，是建筑平面圖、立面圖、剖面圖的補充。

　　建筑詳圖包括表示局部構(gòu)造的詳圖，如外墻詳圖、樓梯詳圖、陽臺詳圖等；表示房屋設(shè)備的詳圖，如衛(wèi)生間、廚房、實驗室內(nèi)設(shè)備的位置及構(gòu)造等；表示房屋特殊裝修部位的詳圖，如吊頂、花飾等。

　　四、結(jié)構(gòu)施工圖

　　一幢建筑物的結(jié)構(gòu)施工圖通常包括基礎(chǔ)平面圖，基礎(chǔ)剖面圖，樓層結(jié)構(gòu)布置圖，屋蓋結(jié)構(gòu)布置圖，柱、梁、板配筋圖，樓梯圖，結(jié)構(gòu)構(gòu)件圖或表（如框架結(jié)構(gòu)的梁柱表），以及必要的詳圖。結(jié)構(gòu)施工圖簡稱“結(jié)施”圖。

　　題目：對建筑物施工圖，總平面圖表示建筑物的（ ），平面圖及剖面圖表示建筑物的（ ），立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的（ ），詳圖表示建筑物的（ ）。

　　A、位置、內(nèi)部、外部、細(xì)部

　　B、位置、外部、細(xì)部、內(nèi)部

　　C、內(nèi)部、位置、外部、細(xì)部

　　D、外部、內(nèi)部、位置、細(xì)部

　　答案：（A）

　　五、設(shè)備施工圖

　?。ㄒ唬┙o排水施工圖

　　給排水施工圖一般分為室內(nèi)給排水和室外給排水兩部分。室內(nèi)給排水施工圖的組成主要包括給排水平面圖、系統(tǒng)軸測圖和節(jié)點詳圖。室外給排水施工圖主要包括平面圖、縱斷面圖及節(jié)點詳圖等。

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　　采暖施工圖一般分為室內(nèi)和室外兩部分。室內(nèi)施工圖的組成主要包括采暖平面圖、系統(tǒng)軸測圖和節(jié)點詳圖。室外施工圖的組成包括總平面圖、管道橫剖面圖、管道縱剖面圖和節(jié)點詳圖等。

　?。ㄈ┩L(fēng)施工圖

　　通風(fēng)施工圖的組成主要包括通風(fēng)系統(tǒng)布置圖、系統(tǒng)軸測圖及節(jié)點詳圖等。其中布置圖又包括剖面圖和平面圖。

　?。ㄋ模╇姎馐┕D

　　電氣施工圖主要有系統(tǒng)圖和接線原理圖。根據(jù)不同的系統(tǒng)又可分為電氣動力系統(tǒng)圖、照明系統(tǒng)圖、空調(diào)供電與控制系統(tǒng)圖、消防供電及控制信號系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、廣播系統(tǒng)圖、電氣自備電源系統(tǒng)圖、防雷系統(tǒng)圖、閉路電視及共享天線系統(tǒng)圖、建筑物監(jiān)測信號系統(tǒng)圖等。

　　題目：在建筑物的有關(guān)圖紙中，按其專業(yè)內(nèi)容或作用不同進(jìn)行劃分，基礎(chǔ)平面圖屬于（ ）。[2004年試題]

　　A、建筑施工圖

　　B、建筑平面圖

　　C、結(jié)構(gòu)施工圖

　　D、建筑詳圖

　　答案：（C）

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>