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開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售需要具備的條件
開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售需要具備的條件
房地產(chǎn)開發(fā)商需要達(dá)到如下條件才能進(jìn)行商品房預(yù)售：
一是已交付全部土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
二是持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
三是按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總25％以上，并且已經(jīng)確定了施工進(jìn)度和竣工交付日期；
四是向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
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